Calculez le coût de votre rénovation en Wallonie
Depuis le 1er octobre 2026, la Région wallonne finance votre projet par un prêt à 0 %, le Rénopack, dont jusqu’à 50 % ne se rembourse pas. Estimez en 2 minutes le budget de vos travaux, la part que la Région vous offre et ce qu’il vous reste à rembourser. Prix basés sur le bordereau officiel ABEX 88.
Quels travaux envisagez-vous ?
Sélectionnez vos postes et ajustez les quantités estimées. L’aide porte sur l’ensemble du projet, plus poste par poste.
Si vous ne connaissez pas une quantité, laissez la valeur par défaut : c'est une moyenne pour une maison type. Vous pourrez l'ajuster ensuite.
Isolation
Châssis, portes & volets
Toiture
Façade
Contrôle de l'humidité
Chauffage & eau chaude (énergies renouvelables)
Panneaux solaires & batterie
Salle de bain & plomberie
Électricité
Plafond de 75 000 € pour une maison unifamiliale, 60 000 € par logement en appartement. Un audit énergétique est obligatoire avant la demande, et son coût fait partie des investissements finançables.
Comment calculer le coût d'une rénovation en Wallonie ?
Le calcul se fait en deux temps : d’abord le coût des travaux TVAC, ensuite la part de ce montant que la Région vous offre. Depuis le 1er octobre 2026, cette part ne prend plus la forme d’une prime versée poste par poste : elle est intégrée au Rénopack, un prêt à taux zéro dont une fraction ne se rembourse jamais.
Les prix unitaires proviennent du bordereau ABEX n°88 (indice 1056 au 1er janvier 2026), la référence des experts de la construction en Belgique. Comme ce bordereau exprime des prix de construction neuve, nous appliquons une majoration pour refléter les conditions réelles d'un chantier de rénovation.
La part offerte dépend de votre catégorie de revenus : 50 % en catégorie C1 (revenus jusqu’à 28 900 €), 40 % en C2, 15 % en C3. Au-delà de 67 100 €, en catégorie C4, ainsi que pour les propriétaires-bailleurs et les copropriétés, le dispositif bascule sur le Rénoprêt : un taux préférentiel, mais aucune part offerte.
Qui peut en bénéficier : la condition de label PEB
C’est le changement le plus structurant, et celui que le calculateur intègre avant tout calcul : seuls les logements énergivores ouvrent droit à l’aide. La Région impose une obligation de résultat, pas seulement une liste de travaux admis.
- •Logement classé G ou F : il doit atteindre au minimum le label D après travaux.
- •Logement classé E : il doit atteindre au minimum le label C.
- •Logement déjà classé D ou mieux : il n’est plus éligible au dispositif.
Un audit énergétique est obligatoire avant l’introduction de la demande, au maximum un an avant celle-ci. Son coût fait partie des investissements finançables : il n’est donc pas perdu. Si vous ne connaissez pas votre label, le calculateur vous propose une estimation sous réserve, et c’est l’audit qui tranchera.
Comme l’aide porte sur le projet global et non plus sur chaque poste, un chantier qui combine plusieurs travaux a nettement plus de chances d’atteindre le saut de classe exigé. Une ventilation seule, par exemple, ne fait pas gagner de classe PEB, alors qu’associée à l’isolation de la toiture elle entre dans un projet finançable.
Prix moyens de rénovation en Wallonie (2026)
Voici les fourchettes de prix indicatives par poste, utilisées par le calculateur. Elles incluent la fourniture et la pose (TVAC) et servent de repère avant de demander des devis précis.
| Poste | Prix indicatif |
|---|---|
| Isolation de toiture | 46 à 53 €/m² |
| Isolation des murs | 34 à 39 €/m² |
| Isolation du sol | 29 à 34 €/m² |
| Châssis / fenêtres (PVC) | 590 à 682 €/m² |
| Couverture de toiture | 89 à 99 €/m² |
| Pompe à chaleur (air/eau) | 12 000 à 18 000 € |
| Poêle à pellets | 4 000 à 8 000 € |
| Panneaux photovoltaïques (≈ 10 panneaux) | 4 800 à 7 200 € |
| Rénovation salle de bain | 8 000 à 15 000 € |
Prix de référence (bordereau ABEX 88 majoré pour la rénovation + estimations de marché pour le chauffage renouvelable). À affiner avec des devis d'entrepreneurs.
Quels travaux entrent dans un projet finançable ?
Puisque l’aide se calcule sur l’ensemble du projet, la bonne question n’est plus « ce poste donne-t-il droit à une prime ? » mais « ce poste contribue-t-il au saut de classe PEB exigé ? ». Les travaux qui pèsent le plus lourd sur l’étiquette énergétique sont l’ isolation (toiture, murs, sol), le remplacement des châssis et les systèmes de chauffage renouvelable (pompe à chaleur, chaudière biomasse, poêle à pellets), auxquels s’ajoutent le chauffe-eau solaire, le boiler thermodynamique et la ventilation.
Les postes non énergétiques (couverture de toiture, salle de bain, finitions) peuvent être intégrés au financement du projet et bénéficient de la TVA réduite à 6 % pour un logement de plus de dix ans, mais ils ne contribuent pas au saut de classe.
Employer des écomatériaux (cellulose, fibre de bois, liège, laine de mouton) ajoute 5 % à la part offerte. Le calculateur en tient compte dès que vous activez l’option.
Comment réduire le coût de votre rénovation ?
Plusieurs leviers font baisser la facture réelle, et ils se cumulent :
- •Rénopack : prêt à 0 %, dont 50 % ne se remboursent jamais en catégorie C1, 40 % en C2 et 15 % en C3, dans la limite de 75 000 € pour une maison.
- •Bonus écomatériaux : 5 % de part offerte en plus si vous choisissez des isolants biosourcés.
- •TVA à 6 % au lieu de 21 % pour les logements de plus de 10 ans, une économie immédiate sur la facture.
- •Rénoprêt : pour la catégorie C4, les propriétaires-bailleurs et les copropriétés, un taux préférentiel permet au moins d’étaler la dépense. Voir les conditions des deux prêts.
- •Comparer les devis : sur un chantier de plusieurs dizaines de milliers d’euros, l’écart entre deux entrepreneurs dépasse souvent ce que rapportait une prime.
- •Introduire votre demande tôt dans l’année : l’enveloppe budgétaire est plafonnée annuellement, et une fois épuisée, plus aucun dossier n’est octroyé.
Exemple : le coût d'une rénovation énergétique complète
Une maison wallonne classée F, occupée par un ménage de revenus moyens (catégorie C2, soit 40 % offerts), qui réalise un bouquet de travaux énergétiques : isolation de la toiture (80 m²), isolation des murs (60 m²), nouveaux châssis (15 m²) et une pompe à chaleur.
- Coût du chantier (TVAC)≈ 26 540 € à 34 812 €
- Part offerte par la Région (40 %)≈ 10 616 € à 13 925 €
- Reste à rembourser, à 0 %≈ 15 924 € à 20 887 €
La totalité du chantier est empruntée à taux zéro, audit énergétique compris. Seul le reste est remboursé, étalé sur la durée du prêt. Avec la TVA à 6 %, la mensualité réelle descend encore. Le même chantier en catégorie C1 laisserait 50 % du montant à la charge de la Région.
Questions fréquentes
Le calculateur est-il gratuit ?
Oui, l'estimation du coût de vos travaux et de la part offerte par la Région est entièrement gratuite et sans engagement.
Sur quoi se basent les prix affichés ?
Sur le bordereau ABEX n°88 (indice 1056 au 01/01/2026), la référence des experts de la construction en Belgique, majoré pour refléter les conditions de rénovation. Les postes de chauffage renouvelable (PAC, pellets, solaire) s'appuient sur des prix de marché 2026.
Les primes par poste existent-elles encore en Wallonie ?
Non. Depuis le 1er octobre 2026, la Wallonie ne verse plus de prime par poste de travaux. L’aide passe désormais par le Rénopack, un prêt à 0 % dont une part ne se rembourse jamais, et elle se calcule sur l’ensemble du projet. Seuls les ménages disposant d’un devis daté et signé avant le 14 février 2025 peuvent encore relever des anciennes conditions, jusqu’au 30 septembre 2027.
Comment est calculée la part qui ne se rembourse pas ?
Selon votre catégorie de revenus : 50 % en C1 (jusqu’à 28 900 €), 40 % en C2, 15 % en C3, avec 5 % de bonus si vous employez des écomatériaux. En catégorie C4 et pour les propriétaires-bailleurs, c’est le Rénoprêt qui s’applique : taux préférentiel, mais aucune part offerte.
Mon logement est classé D : ai-je droit à quelque chose ?
Pas au dispositif régional : il ne vise que les logements classés G, F et E. Vos travaux restent utiles et bénéficient de la TVA à 6 % pour un logement de plus de dix ans. Le calculateur vous donne dans ce cas l’ordre de grandeur du chantier, ce qui reste le chiffre le plus utile pour comparer des devis.
Faut-il un audit énergétique ?
Oui, sans exception. Un audit énergétique doit être réalisé avant l’introduction de la demande, au maximum un an avant celle-ci. Son coût fait partie des investissements finançables. Pour la catégorie C1, l’expertise réalisée dans le cadre du Rénopack peut en tenir lieu.
L'estimation vaut-elle un devis ?
Non. Il s'agit d'une estimation indicative pour préparer votre budget. Le prix définitif dépend de votre chantier ; nous vous mettons en relation avec des professionnels pour obtenir des devis précis et gratuits.
Estimation indicative, ne constituant ni un devis ni un engagement de la Région wallonne. Les montants définitifs dépendent de l’audit énergétique, de l’instruction de votre dossier par le guichet unique et de l’enveloppe budgétaire disponible. Plafond de 75 000 € pour une maison unifamiliale, 60 000 € par logement en appartement.